黃山西大門旅游綜合開發項目招商引資

一、項目名稱
　　黃山西大門旅游綜合開發項目
二、項目所在區
　　黃山區西大門焦村鎮境內
三、項目背景
　　焦村鎮地處黃山西大門，黃山西大門集前山之雄奇、后山之秀麗，素有“夢幻境區”之稱。焦村鎮已有千余年歷史，悠久的歷史，蘊育了豐富的文化，有很多傳奇軼事，宜人的氣候，絕佳生態，提升了黃山西大景區質量。西大門眾多秀麗的景點、珍貴的特產，深深吸引著廣大游客，促進了西大門的開放；初具規模的休閑設施日臻完善的基礎設施和廣闊的前景規劃拓展了境內旅游的開發，正在規劃中的各類景區，將使西大門焦村鎮的前景更加燦爛。
四、建設規模和內容
　　將歷史文化和西大門奇特自然景觀相融合，讓游客在陶醉自然中體味文化的甘醇，在欣賞文化的同時感受自然的清新，在挑戰人生極限的同時，領悟生命之真諦，在科普活動中破解大自然的神秘。項目擬投資4500萬元人民幣。
　　1、自然景觀、科普探險區：以黃山西大門雙龍潭景區、釣橋景區為建設活動地。
　　2、水上運動項目區：重點以毛坦水庫、南坑水電站為依托，建水上活動項目。
　　3、森林療養區：在國家天然公益保護林范圍內建森林浴池、天然氧吧。
　　4、民俗觀光區：發掘黃山文化，恢復、發掘一批失落于境內的歷史文化項目。
　　5、高雅休閑度假區：建設高標準休閑、娛樂項目。
　　6、生態農業觀光區：以國家農業綜合開發焦村項目區為依托，開展生態農業觀光區開發建設。
五、旅游市場分析
　　1、區位優越。
　　2、旅游特色鮮明，茂密的森林，清澈的河水，絕佳的生態環境，造就了獨特的旅游環境，黃山區旅游規劃將其列入科普、探險、觀光游景區。
　　3、與知名景區相近，40公里范圍內有西遞、宏村、太平湖三大知名景區。
　　4、特色農業已初具規模，中藥材種植、食用菌開發、瓜果種植，使旅游參與項目內容更豐富。
按黃山及周邊景區近五年接待量，結合裴爾特法，預計3至5年內，游客可望在150萬至300萬之間。
六、經濟效益
　　按年接待量20萬人計算：
　　1、門票收入：按100元/人計2000萬元。
　　2、經營成本；（1）管理費用人均按10000元，500人計500萬元；（2）綜合費用按投資總額的3%計135萬元。
　　3、利稅：利稅總額1365萬元。
　　4、餐飲娛樂收入：按10萬人住宿、娛樂日消費400元計4000萬元，利稅按15%計600萬元。
以上利稅總額1965萬元。
　　5、稅金：（1）營業稅按5%計130萬元；（2）所得稅按24%（暫不考慮優惠，具體以投資時優惠條件為準）471.6萬元。
每年利潤：1363.4萬元。
　　6、投資利潤率：30.29%；投資利稅率43.67%；投資回收率：3年。
七、合作方式
　　不限。
八、聯系方式
　　地     址：安徽省黃山市黃山區旅游局 
　　郵政編碼：245700         
　　聯系人：郭穎、王明華       
　　電     話：0559-8500234、8500235