上海建工原主營建筑施工業務，雖然區域優勢、競爭優勢保障公司訂單穩增，但毛利率過低影響了業績增長，今日公司公告集團公司房地產等高盈利資產注入事項獲批，有望整體上提升公司的盈利水平。
上海建工 ( 600170 ) 12月29日公告，2009年12月28日，中國證券監督管理委員會并購重組審核委員會2009年第41次并購重組委工作會議有條件審核通過了本公司重大資產重組事宜。
就交易資產的盈利能力來看，總體尚可，只有湖洲新開元航運公司與建工橋隧筑港機械公司盈利較少。其中，盈利能力較強的房地產開發業務進入上市公司，大幅提升上海建工的盈利能力；安裝工程公司、建工材料工程公司與上海中心大廈建設公司以及機械施工公司、建筑個構建公司、園林公司、建工房產的盈利額還較大，因此并表后對公司的賬面盈利增色較多。這10多家公司都從事專業施工、房地產、預拌砼及構件業務等建筑相關業務，注入上市公司，使上市公司轉變為集土建施工、專業施工和房地產開發為一體的綜合性工程承包商，并將形成包括建筑施工、房產開發、建筑工業及城市基礎設施投資建設在內的完整的建筑產品產業鏈。
此外，收購有望有效解決關聯交易問題。集團2007年營業收入為605億元，而上市公司僅占41.6%；收購完成后，公司的收入規模約占到集團收入的96%。收購前與建工集團在建筑施工業務中相互分包工程、以及向建工集團采購部分預拌混凝土及其制品而導致的大額關聯交易將得到有效削減，公司的獨立運作能力將進一步加強。
市場關注的重點在于房地產業務。上海建工目前主業仍以建筑施工為主，營收占比約98%，但毛利率較低。雖然近年來受益于上海工程建筑業務增加訂單無憂，其建筑主業的毛利一直較低，08年公司綜合毛利率5.35%，建筑業務毛利5.3%，低于業內均值。從控股股東上海建工(集團)總公司的資產儲存來看，其包括建筑業、工業、房地產和投資四大板塊，目前集團建筑業務基本集中在上市公司，盈利較強的房地產業務仍在集團公司，因此此次房地產業務注入上市公司對于盈利能力的提升效果應該比較明顯。
資料顯示，上海建工向建工集團非公開發行股份收購其持有的安裝公司100%的股權、基礎公司100%的股權、機施公司100%的股權、材料公司66.67%的股權、構件公司100%的股權、園林集團100%的股權、建工橋隧60%的股權、建工房產100%的股權、華建廠100%的股權、新開元碎石35%的股權、新開元航運10%的股權、上海中心大廈4%的股權以及九處土地房屋資產。
2009年前三季，公司營業收入299.8億元，同比增長44.3%；營業利潤2.3億元，同比增長4.8%；凈利潤2.8億元，同比增長9.1%；每股收益0.396元。
截止12月29日發稿時，上海建工股價報15.42元，上漲1.4元/股，漲幅9.99%。
上海建工 ( 600170 ) 12月29日公告，2009年12月28日，中國證券監督管理委員會并購重組審核委員會2009年第41次并購重組委工作會議有條件審核通過了本公司重大資產重組事宜。
就交易資產的盈利能力來看，總體尚可，只有湖洲新開元航運公司與建工橋隧筑港機械公司盈利較少。其中，盈利能力較強的房地產開發業務進入上市公司，大幅提升上海建工的盈利能力；安裝工程公司、建工材料工程公司與上海中心大廈建設公司以及機械施工公司、建筑個構建公司、園林公司、建工房產的盈利額還較大，因此并表后對公司的賬面盈利增色較多。這10多家公司都從事專業施工、房地產、預拌砼及構件業務等建筑相關業務，注入上市公司，使上市公司轉變為集土建施工、專業施工和房地產開發為一體的綜合性工程承包商，并將形成包括建筑施工、房產開發、建筑工業及城市基礎設施投資建設在內的完整的建筑產品產業鏈。
此外，收購有望有效解決關聯交易問題。集團2007年營業收入為605億元，而上市公司僅占41.6%；收購完成后，公司的收入規模約占到集團收入的96%。收購前與建工集團在建筑施工業務中相互分包工程、以及向建工集團采購部分預拌混凝土及其制品而導致的大額關聯交易將得到有效削減，公司的獨立運作能力將進一步加強。
市場關注的重點在于房地產業務。上海建工目前主業仍以建筑施工為主，營收占比約98%，但毛利率較低。雖然近年來受益于上海工程建筑業務增加訂單無憂，其建筑主業的毛利一直較低，08年公司綜合毛利率5.35%，建筑業務毛利5.3%，低于業內均值。從控股股東上海建工(集團)總公司的資產儲存來看，其包括建筑業、工業、房地產和投資四大板塊，目前集團建筑業務基本集中在上市公司，盈利較強的房地產業務仍在集團公司，因此此次房地產業務注入上市公司對于盈利能力的提升效果應該比較明顯。
資料顯示，上海建工向建工集團非公開發行股份收購其持有的安裝公司100%的股權、基礎公司100%的股權、機施公司100%的股權、材料公司66.67%的股權、構件公司100%的股權、園林集團100%的股權、建工橋隧60%的股權、建工房產100%的股權、華建廠100%的股權、新開元碎石35%的股權、新開元航運10%的股權、上海中心大廈4%的股權以及九處土地房屋資產。
2009年前三季，公司營業收入299.8億元，同比增長44.3%；營業利潤2.3億元，同比增長4.8%；凈利潤2.8億元，同比增長9.1%；每股收益0.396元。
截止12月29日發稿時，上海建工股價報15.42元，上漲1.4元/股，漲幅9.99%。
