上海建工（600170）2010年6月17日，開盤價10.99元/股，6月18日最高漲幅1.19%。6月8日晚，上海建工發(fā)布公告稱，公司經營范圍增加“房地產開發(fā)經營銷售及咨詢”；同時，將2010年營業(yè)收入目標由440億元上調至545億元。
公司方稱，2010年全年新接任務訂單力求到達630億元，較此前設定的530億元上調了100億元。而全年利潤目標修改為8.9億元，但由于上海中環(huán)線項目竣工結算工作尚未完成，故利潤預算中衛(wèi)設計公司2010年的投資收益內容。
有分析師告訴記者：“在建筑行業(yè)中，這樣的預期調整并不常見，但是也不是沒有過，由于各個公司的情況不同，所以，會不會出現(xiàn)的經營目標或利潤預算的調整很難說。曾經確實有過，上市公司調整過目標和預算收入，但那時是由于政策的引導，而且，上市公司并沒有在公告中公布其調整的結果的。我個人推測的原因，可能會和上海政府的保障性住房項目有關，但具體事宜還要與上市公司核實或在公告中會說明原因。”
借助資產重組 產業(yè)鏈發(fā)展較完整
上海方面稱，上海建工做出利潤調整的原因是，今年5月公司受重大資產重組獲證監(jiān)會批準影響。根據(jù)增發(fā)方案，上海建工擬以14.52元/股的價格向建工集團發(fā)行3.22億股購買其持有的建筑公司資產。
上海建工5月份的非公開發(fā)行股份購買資產的交易標的為，建工集團擁有的安裝公司100%的股權、基礎公司100%的股權、機施公司100%的股權、材料公司66.67%的股權、構件公司100%的股權、園林集團100%的股權、建工橋隧60%的股權、建工房產100%的股權、華建廠100%的股權、新開元碎石35%的股權、新開元航運10%的股權、上海中心大廈4％的股權以及九處土地房屋資產。
上述建筑類企業(yè)中，前五家為專業(yè)施工企業(yè)，后兩家為建筑預制品生產企業(yè)，而從產業(yè)鏈來看，建筑預制品與建筑機械加工則歸屬于建筑工業(yè)。
東海證券建筑行業(yè)分析師王萬金告訴記者：“在交易完成前上海建工主要從事土建施工和城市接觸設施建設業(yè)務，通過交易，建工集團將擁有專業(yè)施工、預拌混凝土和預制構件業(yè)務、建筑機械、房地產開發(fā)等多項業(yè)務，已經擁有較完整的施工建筑產業(yè)鏈。”
另據(jù)，記者從上海世博會上了解，由上海建工七建總承包的世博會永久性場館，世博中心獲得中國和美國綠色建筑標準雙重認證，成為國內首獲雙重認證的綠色建筑，這標志著上海建工集團已經擁有了領先于其他建筑企業(yè)的新成就。
機構預測上海建工 業(yè)績將大幅增長
“世博會上的綠色建筑雙重認證，只是體現(xiàn)了上海建工技術上的突破，更重要的是，此次上海建工資產重組之后，更有利于企業(yè)的整體發(fā)展。”一位熟悉上海建工的認識告訴記者。
“重組前，上海建工大部分利潤都來自于建筑施工業(yè)務，而本次注入的資產中有兩家預拌混凝土和預制構件的公司，權益凈利潤達1.4億元；注入的房地產公司，凈利潤也達1.59億元。以上兩項分別占上海建工重組后2009年備考凈利潤的19%和21%。收購母公司資產完成重組后的上海建工，新增了房地產和水泥深加工業(yè)務，覆蓋上下游產業(yè)鏈，相信建筑加地產模式有利于公司業(yè)務的整合，其業(yè)務結構更趨合理。”該人士還告訴記者。
記者獲悉，2010年一季度，上海建工實現(xiàn)主營業(yè)務收入141億元，同比增長55%，歸屬上市公司股東凈利潤0.87億元，同比增長68%。一季度業(yè)績的增長，主要受上海世博相關建筑項目的拉動，尚未合并重組后資產及業(yè)務。
有機構對上海建工2010年全年業(yè)績進行了預測，預測其2010年營業(yè)收入或為620億元，同比增長54%，凈利潤或將達到7.8億元，同比增長118%。
但也有分析師擔心，上海的保障房建設或許對上海建工的利潤可能起到拉底作用，“由于，上海建工擁有國企背景，所以，政府的保障房建設應該會由上海建工來承擔，但是公司能夠得到的利潤或許會少一些，這或許會影響到公司的業(yè)績，與公司預計目標或許會有出入。”該分析師告訴記者。
公司方稱，2010年全年新接任務訂單力求到達630億元，較此前設定的530億元上調了100億元。而全年利潤目標修改為8.9億元，但由于上海中環(huán)線項目竣工結算工作尚未完成，故利潤預算中衛(wèi)設計公司2010年的投資收益內容。
有分析師告訴記者：“在建筑行業(yè)中，這樣的預期調整并不常見，但是也不是沒有過，由于各個公司的情況不同，所以，會不會出現(xiàn)的經營目標或利潤預算的調整很難說。曾經確實有過，上市公司調整過目標和預算收入，但那時是由于政策的引導，而且，上市公司并沒有在公告中公布其調整的結果的。我個人推測的原因，可能會和上海政府的保障性住房項目有關，但具體事宜還要與上市公司核實或在公告中會說明原因。”
借助資產重組 產業(yè)鏈發(fā)展較完整
上海方面稱，上海建工做出利潤調整的原因是，今年5月公司受重大資產重組獲證監(jiān)會批準影響。根據(jù)增發(fā)方案，上海建工擬以14.52元/股的價格向建工集團發(fā)行3.22億股購買其持有的建筑公司資產。
上海建工5月份的非公開發(fā)行股份購買資產的交易標的為，建工集團擁有的安裝公司100%的股權、基礎公司100%的股權、機施公司100%的股權、材料公司66.67%的股權、構件公司100%的股權、園林集團100%的股權、建工橋隧60%的股權、建工房產100%的股權、華建廠100%的股權、新開元碎石35%的股權、新開元航運10%的股權、上海中心大廈4％的股權以及九處土地房屋資產。
上述建筑類企業(yè)中，前五家為專業(yè)施工企業(yè)，后兩家為建筑預制品生產企業(yè)，而從產業(yè)鏈來看，建筑預制品與建筑機械加工則歸屬于建筑工業(yè)。
東海證券建筑行業(yè)分析師王萬金告訴記者：“在交易完成前上海建工主要從事土建施工和城市接觸設施建設業(yè)務，通過交易，建工集團將擁有專業(yè)施工、預拌混凝土和預制構件業(yè)務、建筑機械、房地產開發(fā)等多項業(yè)務，已經擁有較完整的施工建筑產業(yè)鏈。”
另據(jù)，記者從上海世博會上了解，由上海建工七建總承包的世博會永久性場館，世博中心獲得中國和美國綠色建筑標準雙重認證，成為國內首獲雙重認證的綠色建筑，這標志著上海建工集團已經擁有了領先于其他建筑企業(yè)的新成就。
機構預測上海建工 業(yè)績將大幅增長
“世博會上的綠色建筑雙重認證，只是體現(xiàn)了上海建工技術上的突破，更重要的是，此次上海建工資產重組之后，更有利于企業(yè)的整體發(fā)展。”一位熟悉上海建工的認識告訴記者。
“重組前，上海建工大部分利潤都來自于建筑施工業(yè)務，而本次注入的資產中有兩家預拌混凝土和預制構件的公司，權益凈利潤達1.4億元；注入的房地產公司，凈利潤也達1.59億元。以上兩項分別占上海建工重組后2009年備考凈利潤的19%和21%。收購母公司資產完成重組后的上海建工，新增了房地產和水泥深加工業(yè)務，覆蓋上下游產業(yè)鏈，相信建筑加地產模式有利于公司業(yè)務的整合，其業(yè)務結構更趨合理。”該人士還告訴記者。
記者獲悉，2010年一季度，上海建工實現(xiàn)主營業(yè)務收入141億元，同比增長55%，歸屬上市公司股東凈利潤0.87億元，同比增長68%。一季度業(yè)績的增長，主要受上海世博相關建筑項目的拉動，尚未合并重組后資產及業(yè)務。
有機構對上海建工2010年全年業(yè)績進行了預測，預測其2010年營業(yè)收入或為620億元，同比增長54%，凈利潤或將達到7.8億元，同比增長118%。
但也有分析師擔心，上海的保障房建設或許對上海建工的利潤可能起到拉底作用，“由于，上海建工擁有國企背景，所以，政府的保障房建設應該會由上海建工來承擔，但是公司能夠得到的利潤或許會少一些，這或許會影響到公司的業(yè)績，與公司預計目標或許會有出入。”該分析師告訴記者。
