現(xiàn)在，不少開發(fā)商把建筑節(jié)能作為樓盤賣點。這些樓盤節(jié)能效果到底如何，消費者心里卻沒底。不過，隨著《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的實施，這種疑慮將成為多余。
昨天來自市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站的消息說，這個驗收規(guī)范是由建設(shè)部和國家質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)合發(fā)布的，將于今年10月1日起作為國家標(biāo)準(zhǔn)實施。和此前驗收依據(jù)的《浙江省居住建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗收導(dǎo)則》相比，驗收規(guī)范更為詳盡和嚴(yán)格，強調(diào)材料復(fù)檢必須由施工、監(jiān)理雙方同時在場見證取樣；加強了過程控制，規(guī)定每個分項隱蔽工程檢測不僅要有文字記錄，還要有施工過程的圖像資料；重視功能性檢測，對墻體采用鉆芯采樣，對已安裝的門窗做現(xiàn)場氣密性實驗。
寧波市于2004年起推廣節(jié)能建筑，去年要求中心城區(qū)全部新建商品住宅和公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)達到50%，到2008年達到65%。研究顯示，房屋圍護結(jié)構(gòu)是節(jié)能的主要部分，其中墻體傳熱約占圍護結(jié)構(gòu)傳熱的25%到30%，門窗約占25%，屋面約占6%到10%。驗收規(guī)范除涉及圍護結(jié)構(gòu)外，還對采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明等節(jié)能工程作出了具體規(guī)定。
驗收規(guī)范共244條，主控項目101條、一般項目43條，其中強制性條文20條，涉及結(jié)構(gòu)和人身安全、環(huán)保、節(jié)能性能等。根據(jù)建設(shè)部71號令，違反強制性條文，將被處以工程合同價款2%到4%的罰款。
